Ремонтите в София трябва да се вземат на сериозно. Ремонтът на къща до ключ се извършва далеч от един етап. Най-добрият вариант, при който...
Ремонтите в София трябва да се вземат на сериозно. Ремонтът на къща до
ключ се извършва далеч от един етап. Най-добрият вариант, при който е
възможно да се избегнат неоправдани разходи и различни действия, е да поканите фирма, специализирана в ремонтни дейности.
Откъде да започнете ремонт на къща до
ключ
След като реши необходимостта от ремонт на къща до ключ, всеки човек иска
да реализира мечтата си и да гарантира, че резултатът напълно отговаря на
очакванията. За да се визуализират поставените цели е необходимо да се
оформи дизайнерски проект. Понякога собствениците на имоти са прекалено
оптимистични по отношение на ремонта на къща и молят специалистите или просто
да изготвят проект, или да говорят за основите на ремонтните дейности, или дори
да започнат ремонт без първо да съставят проект. Много често създаването
на интериора е един от най-трудните етапи от целия ремонт, така че не мислете,
че може да бъде пропуснат.
Дизайнерският проект е не само чертеж на предложения
интериор, но и много други документи, състоящи се от чертежи, няколко опции за
оформление, 3D дизайни на стаи, както и друга информация, която може да бъде
полезна по време на ремонтните работи.
Предварително подготвен пакет документи за ремонт на къща до ключ осигурява
няколко предимства.
- Правилното
изготвяне на дизайнерски проект ви позволява да планирате разходите, както
и да разберете общата сума пари, необходима за завършване на ремонта на
къща до ключ. В бъдеще планът може да помогне за спестяване на
разходи.
- Визуализацията
на проекта помага да се представи целият интериор в реалност. Може
би, въз основа на резултатите от анализа на дизайнерския проект, ще има
нужда от промени, защото е много по-лесно и по-евтино да го направите на
хартия, дори преди началото на ремонта, а не в действителност, когато
някои идеи вече са реализирани.
- Пакетът
от документи за цялостен ремонт на къща до включва и техническа
документация, включително схеми на окабеляване, климатизация, комуникации,
сложни конструкции, както и преустройство на помещения или тяхното
зониране. Тези документи помагат за извършване на работа възможно
най-ефективно на етапа на ремонта и без страх от необходимостта от намеса
след завършването му.
Разработването на дизайнерски проект за ремонт на къща до ключ е цяла гама
от дейности, която включва различни етапи, а именно:
- Извършване
на необходимите измервания и изготвяне на план с фиксиране на всички
инженерни комуникации в него. Освен това клиентът, заедно с дизайнера,
формира техническа задача с подробен списък на изискванията и
желанията. Първият етап завършва с окончателното създаване на план за
къща, което включва изграждане на нови или разрушаване на ненужни стени,
поставяне на водопровод, мебели и др. Този план трябва да бъде
съгласуван и одобрен от клиента.
- На
клиента се предоставят всички необходими документи, чертежи, планове,
които по време на ремонта на селска къща ще помогнат за превръщането на
този план в реалност. Този набор от документи включва също примери за
довършителни и строителни материали, посочващи необходимото им количество,
структурни диаграми и местоположение на преградите (за монтаж или
демонтаж), разположение на електрически контакти, полилеи, лампи и други
осветителни устройства, оформление на подови и таванни модели , подреждане
на интериорни предмети , мебели и др.
- Третият
етап включва така наречения "авторски надзор", по време на който
проектантът осигурява поддръжка на ремонтните дейности. Тази стъпка
не винаги присъства и не е задължителна. Желателно е обаче той да
бъде включен в плана, тъй като всички работници, които извършват
определени ремонти, по правило са само специалисти в своята област, докато
цялостната картина, която ще се оформи в процеса на ремонт до ключ на
къща, те няма да бъдат проследени. Така дизайнерът ще контролира
цялостния ход на ремонта, както и съответствието на извършената работа с
плана.
Като цяло не се препоръчва да отказвате услугите на дизайнер и да създавате
дизайнерски проект, за да избегнете допълнителни разходи, допълнително време и
т.н. Истинските професионалисти в своята област ще ви помогнат да използвате
ефективно всяка стотинка, инвестирана в ремонт и да предоставите алтернативи за
реализиране на всички идеи и съобразяването им с първоначалния бюджет.
Планиране и оценка на разходите за
ремонт на къща до ключ
За да избегнете ненужни разходи, е необходимо правилно да съставите оценка
за цялостен ремонт на къща. Можете дори да го направите сами, като
приложите следните полезни съвети.
Правилният план за ремонт до ключ вече е половината от битката; първо
трябва да съставите ясен работен график и списък на необходимите покупки и
планираните разходи за тази цел.
Бъдещите разходи са по-добре разделени на отделни елементи: мебели, ВиК,
осветление, текстил и аксесоари, домакински уреди, доставка и разтоварване,
плащане на строителния екип, други разходи (непредвидени).
Основната част от разходите за ремонт включва разходите за закупуване на
материали: груб (различни строителни смеси, тухли, тръби, проводници) и
довършителни (плочки, боя, тапети, подови настилки).
Съвет: не е необходимо да започвате ремонт на къща до ключ с липса на
средства, за да я завършите (още по-добре, ако има доставка на финанси). В
друга ситуация ремонтните дейности ще продължат за неопределено време,
служителите от работния екип няма да чакат парите да се появят и ще се
преместят в друг обект, а „довършването“ никога няма да свърши.
По време на ремонта на селска къща до ключ е необходимо също така да се
предвиди полагане на комуникации, които може да не са от значение сега, но
могат да бъдат полезни в бъдеще (например кабели за свързване на климатик,
филтър за пиене, съдомиялна машина, телевизор, и т.н.). Ако финансите
позволяват малко по-късно или предпочитанията се променят, ще бъде възможно да
се направят корекции на интериора без допълнителна „мръсна“ работа
(повърхностни тръби и проводници, преследване на стени и др.).
Освен това не е нужно да пестите пари при окабеляване на електричество и
други комуникации, защото те ще служат доста дълго време, така че трябва да
инсталирате правилно електрическия панел и да направите електрическо
окабеляване, да поставите водопроводни тръби и да инсталирате филтри.
Оформлението на мебелите и домакинските уреди в кухнята трябва да се
извърши предварително, за да се вземат предвид всички нюанси за поставяне на
гнезда при провеждане на електричество.
Ако ремонтните дейности до ключ се извършват в нова сграда, тогава в
дизайнерския проект е необходимо да се вземат предвид вратите, за предпочитане
със стандартен размер (височина - 215/20 см, ширина - 70/80/90 см), тъй като по
поръчка изработените врати ще струват много повече от стандартните. По
същата причина трябва да обърнете внимание на дебелината на стените (ширината
на стандартната рамка на вратата е 10-11 см), с увеличена дебелина ще трябва да
направите допълнения.
Съвет: по -добре е да изберете врати за вътрешни отвори, когато ремонтирате
къща до ключ предварително и вземете електрическа схема от
доставчика. Подобна ситуация се развива и с водопровода: наличието на
електрическа схема ще помогне за пренасянето на комуникациите на правилните
места.
Когато изготвяте план за окабеляване, трябва да вземете предвид
възможността за незабавно прекъсване на захранването в цялата къща, с
изключение на хладилника. Тази функция ще ви помогне в ситуация на
прибързано заминаване да изключите всички електрически уреди с натискане на
един бутон.
Правилното изготвяне на план за окабеляване предполага, че гнездата в
различни стаи са свързани към различни машини и отделен домакински уред може да
бъде изключен от автономна работа (това ще ви позволи бързо да изключите
оборудването, ако е повредено).
Не е необходимо да купувате ярки, привличащи вниманието интериорни елементи
от скъпа ценова категория, особено ако те ще бъдат трудни за замяна в
бъдеще. Такива големи елементи като стени и подове се препоръчва да се
правят в неутрални цветове и текстури. Освен това ще бъде възможно да се
направят промени в интериора с минимална инвестиция на пари и време.
В този случай трябва да победите стаята, като смените аксесоари, текстил,
осветление. Всички тези компоненти ще помогнат да промените стаята до
неузнаваемост и винаги да бъдете "на гребена" на модната вълна.
Именно в желанието да сте в крак с модата или да купите нещо от известна
марка, можете много лесно да надхвърлите прогнозната цена за ремонт на къща до
ключ. Ето защо, преди да купите, трябва внимателно да помислите и да си
представите как ще изглежда тази мебел след няколко години и дали ще остане
също толкова актуална.
Ако в мебелен магазин упорито предлагат да закупят определено нещо, което
показва, че е много популярно, има голям шанс да срещнете тази мебел от някой
друг.
Винаги трябва да се стремите към индивидуалност, да създадете лично
пространство, което да показва вашия характер и да е удобно само за вас.
Винаги бъдете първи, научавайки най-новите новини, свързани с Кюстендил, Дупница, както и околността. Четете всеки ден www.Kustendil.net. Екипът на електронната медия очаква Вашите сигнали за нередности, случващи се събития, както и за всичко, касаещо Кюстендил и региона на редакционната поща, която е kustendil.net@gmail.com
No comments